共有产权住房政策对房地产市场平稳运行起到重要作用。昨天，记者从市规划自然资源委获悉，本市土地市场成交一宗共有产权住房用地，位于丰台区小瓦窑地区，未来销售价格为38000元/平方米。

这次成交的是丰台区吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块R2二类居住用地，位于西四环和西五环之间，向北有莲石路，向南有京港澳高速。该地块建设用地面积约6.22万平方米，建筑规模约18.62万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房。最终北京首钢二通建设投资有限公司以43.48亿元竞得该地块，成交楼面地价为23356元/平方米。

专家表示，城六区的共有产权房申购家庭数量较多，该地块的顺利成交，有利于满足丰台区共有产权住房申购家庭需求，进一步解决刚需家庭住房问题。

记者另悉，昨天，位于海淀区西北旺镇的一宗共有产权地块正式入市。